苏州注册公司告诉您注册房地产公司需要什么手续
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  • 作者:Admin 发布时间 13/05/27
  •    核名:到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”,填写你预备取的公司名称,由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名,假如没有重名,就可以使用这个名称,就会核发一张“企业字号名称预先核准通知书”。

      租房: 去专门的写字楼租一间办公室,假如你自己有厂房或者办公室也可以,有的地方不答应在居民楼里办公。 租房后要签订租房合同,并让房东提供房产证的复印件。
      编写“公司章程”:可以在工商局网站下载“公司章程”的样本,修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。
      刻私章: 去街上刻章的地方刻一个私章,给他们讲刻法人私章方形的。费用大概20元左右。
      
      苏州亚搏在线登录公司: 到工商局领取公司设立登记的各种表格,包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后,连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件一起交给工商局。根据办理区域不同一般5----15个工作日后可领取执照。
      凭营业执照,到公安局指定的刻章社,刻制公章、法人章、财务章。后面步骤中,均需要用到公章或财务章。
      
      去银行开基本户: 凭营业执照去银行开立基本帐号。 苏州亚搏在线登录公司表示:开基本户需要填很多表,你最好把能带齐的东西全部带上,要不然要跑很多趟,包括营业执照正本原件、身份证、公章、法人章、财务专用章。
      
      办理税务
      登记证时,必须有一个会计,因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。
      申请领购发票: 到国税去申请发票, 最后就开始营业了。注重每个月按时向税务申报税哦,即使没有开展业务不需要缴税,也要进行零申报,否则会被罚款的。 有二点你可能比较关心:
      1.公司必须建立健全的会计制度,你可能担心自己不会,怎么办?刚开始成立的公司,业务少,对会计的工作量也非常小,你可以委托我们,帮你建帐,一般支付300-800左右的工资即可。
      2.公司的税额: 增值税税:生产或贸易类公司,按所开发票额的3%或毛利的17%缴纳增殖税;提供服务的公司, 所得税:对企业的纯利润征收25%的企业所得税。小公司的利润不多,一般优惠税率是10%。对企业所得税,做账很重要,假如帐面上你的利润很多,那税率就高。所以,平常的购买设备都要开发票,你吃饭、坐车的票都留起来,可以做为你的企业运作成本。
      苏州公司亚搏在线登录办理企业资质或者备案:
      假如是评估类中介公司,要到房地产治理部门办理资质证书;假如是经纪类公司,只要到房地产治理部门备案。
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